A empresa Riberalves, através do seu negócio imobiliário, pretende construir um complexo turístico de quatro estrelas junto à Praia dos Moinhos, em Alcochete, que compreende dois empreendimentos, designadamente apartamentos turísticos com capacidade para 690 camas e um Estabelecimento Hoteleiro com 300 camas. A avaliação de impacte ambiental do projeto encontra-se em consulta pública até 9 de outubro..De acordo com os documentos a que o DN teve acesso, o projeto da Praia dos Moinhos prevê a reconversão das instalações industriais da Sociedade Nacional de Armadores de Bacalhau (SNAB) e da Empresa Comercial Industrial de Pesca (PESCAL), "que se encontram desativadas há vários anos, num empreendimento turístico composto por dois edifícios de apartamentos turísticos e um estabelecimento hoteleiro"..As parcelas de terreno em causa, num total de 13,89 hectares, encontram-se ocupadas por edifícios e armazéns industriais, depósitos de materiais, edifícios de escritórios, edifícios de habitação, posto médico e balneários, constituindo as antigas secas de bacalhau ali existentes. É confrontada "a Norte com uma zona de areais de praia e da Praia dos Moinhos respetivamente, sendo delimitados a sul por uma via local que se desenvolve ao longo da área das Salinas do Samouco/Salinas da Fundação João Gonçalves Júnior. O conjunto dos terrenos é delimitado a oeste e a nascente igualmente pela área das referidas salinas"..Os dois edifícios de apartamentos turísticos serão compostos por 115 T3, correspondentes a 690 camas, e um hotel com 150 quartos duplos, correspondentes a 300 camas. A proposta considera "uma ocupação linear do terreno, desenvolvendo-se os diversos edifícios paralelamente à margem do rio Tejo", com o qual estabelecerá uma "relação frontal", assim como "com a área das salinas, que se estende para norte do conjunto, tirando deste modo partido das vistas sobre essas distintas realidades", refere o Estudo de Impacte Ambiental. Alguns dos edifícios já existentes nos terrenos poderão ser reabilitados e reconvertidos num restaurante e num núcleo museológico e de sensibilização ambiental, alusivo à antiga ocupação das secas do bacalhau. As construções do complexo terão um ou dois pisos, sendo que alguns poderão um terceiro piso graças ao aproveitamento da cobertura..Está prevista também a construção de uma via principal, pedonal e automóvel, paralela ao rio e aos apartamentos e hotel, bem como uma via de serviço que serpenteia o limite sul do terreno, servindo de circuito de manutenção/percurso de desporto e ainda de via de emergência e apoio ao complexo turístico. Estão previstos igualmente 289 lugares de estacionamento..Do projeto faz ainda parte "um percurso de ligação à Praia dos Moinhos, a poente, através de um passadiço sobrelevado de madeira que se desenvolverá ao longo do conjunto turístico, articulando os percursos pedonais com o areal da praia defronte do conjunto". No lado poente, será igualmente construída uma piscina..No que diz respeito a espaços verdes, existirão três focos principais: áreas de equipamentos infantis com materiais naturais e integrados em manchas de vegetação arbórea e arbustiva; a meio do complexo é proposta uma área de uso desportivo ladeada por grupos de espécies arbóreas e arbustivas que inclui um campo de ténis, dois campos de vólei de praia e um campo de padel; associado aos edifícios de apartamentos propõe-se a criação de zonas de recreio com manchas de conjuntos arbóreos, arbustivos, herbáceos e prados..A proposta prevê ainda "a implementação de postos de observação de avifauna, permitindo a observação da natureza sem a sua perturbação/destruição, e a disponibilização de informação. Prevê-se ainda a existência de um pequeno núcleo de sensibilização ambiental que possa disponibilizar informação pertinente sobre as espécies presentes na área", segundo o Estudo de Impacte Ambiental..A Riberalves Imobiliária admite que haverá um "impacte negativo" sobre a avifauna aquática, com maior magnitude na área de salinas adjacentes, resultante "da presença de pessoas e viaturas no empreendimento, e nas estruturas circundantes, gerando ruído e perturbação visual", bem como do "aumento da passagem de pessoas e viaturas na estrada de acesso à propriedade". "São, no entanto, propostas medidas de minimização para este efeito, que deverão ser pormenorizadas em fase de projeto de execução", nomeadamente, a plantação de uma barreira de árvores de copa densa entre o hotel e a estrada..ana.meireles@dn.pt