Se é trabalhador independente e está a pensar pedir crédito ao banco para comprar casa, saiba que pode ter pela frente uma tarefa complicada. De acordo com a Deco, quem passa recibos verdes continua a sentir mais dificuldades no acesso ao crédito, apesar dos bancos terem concedido às famílias, até ao final de agosto, mais de 9,6 mil milhões de euros de novo crédito à habitação e ao consumo, o valor mais alto dos últimos 10 anos..Quando não há um vínculo laboral estável, a banca na análise de risco que faz acaba por penalizar os trabalhadores independentes de duas formas, diz a Deco: concedendo crédito mas atribuindo um spread mais elevado; ou então exigindo garantias adicionais, como fiadores, poupanças, bens imobiliários..A associação de defesa do consumidor recomenda, por isso, que estes profissionais por conta própria avaliem os rendimentos dos últimos 12 ou 24 meses e apurem 35% dessa média, para descobrir a fatia do orçamento familiar que podem destinar à prestação da casa..Dispor de capitais próprios para avançar com uma entrada inicial elevada, capacidade de apresentar garantias bancárias - segunda hipoteca de um imóvel livre de encargos - e a possibilidade de apresentar fiadores são mais-valias na obtenção de crédito pelos trabalhadores independentes.