Depois de vender a rede de 46 lojas Massimo Dutti, de que detinha . o master-franchising em Portugal há 20 anos, à Inditex, o grupo . Regojo ficou reduzido a 10% dos negócios que tinha e não vai . investir mais no retalho. O futuro passa por investir no sector . imobiliário quando a crise acabar e pelo arranque da exportação da . marca própria de vestuário, Dali, para Espanha. . Foi também a crise que levou o diretor-geral, José Regojo, a . vender a Massimo Dutti, isto apesar de esta representar perto de 90% . do volume de negócios do grupo, que em 2011 foi de 85 milhões de . euros, e de, no ano passado, as vendas da marca espanhola terem . crescido 2%, atingindo os 76 milhões de euros. . "Em agosto, quando se colocou a possibilidade de vender a . Massimo Dutti, achámos que era o momento oportuno. O ano de 2012 vai . ser muito díficil, estima-se que o consumo vá descer entre 20% e . 25% e uma das primeiras áreas a sofrer é a do vestuário", . explica José Regojo. . Perante um cenário de recessão, a estratégia do grupo foi . reduzir a sua exposição ao mercado, libertando-se de 46 lojas e 700 . trabalhadores. . "Estrategicamente, tivemos a visão de reduzir e vender a . Massimo Dutti por um valor justo que não ia ser o mesmo se . vendêssemos dentro de um ou dois anos", frisou o . diretor--geral, explicando que, como o grupo fica reduzido a 10% do . que era, "vamos sentir muito pouco o temporal que aí vem". . José Regojo não diz o valor do encaixe obtido com a venda, . apesar de a Inditex já ter anunciado que comprou as 46 lojas em . Portugal e mais 22 na Bélgica por 103 milhões de euros, mas adianta . que, com o dinheiro que recebeu, decidiu liquidar todo o passivo . financeiro junto da banca e guardar uma parte. . "Em momentos como este, em que o dinheiro está muito caro, o . melhor é ficar sem passivo bancário e deixar parte em cash para . poder aplicar em dois projetos imobiliários", referiu. Depois . de concluído o centro comercial Liberdade Street Fashion, em Braga, . o grupo quer construir um outlet de marcas de luxo em Oeiras e um . condomínio fechado no Estoril, mas só quando a economia recuperar. . "Possivelmente, quando começar a retoma da economia do País . deveremos avançar com esses investimentos que vão ser feitos em . parceria com grupos internacionais especializados nestas áreas." . O grupo espera começar este ano a vender a marca de senhora Dali . em Espanha, que é produzida nas Confeções Regojo e Velasco. A . empresa foi fundada pelo avô do diretor-geral há 93 anos e hoje . representa cerca de 4 milhões de euros da faturação do grupo. . Produz a Dali e camisas com a marca Pierre Cardin. . O desinvestimento começou há algum tempo e José Regojo garante . que vai "parar de investir no retalho". Além da venda da . Massimo Dutti, fechou também, no final de 2011, as cinco lojas da . marca Friday's Project e há dois anos vendeu as cinco lojas da marca . masculina Wesley à Dielmar, por 3,2 milhões de euros. . Atualmente, o grupo tem duas lojas Nike, uma delas a flagship . store na Rua Garrett, em Lisboa - que faturam 1,5 milhões de euros . -, e 14 lojas da marca própria Dimoda - com vendas de 5 milhões de . euros e participações nas empresas que detêm as marcas Pepe Jeans, . Tommy Hilfiger, Throttleman e Haket em Portugal. . Mesmo sem a Massimo Dutti, o Regojo vai continuar a trabalhar com . a Inditex. Os dois grupos têm há cinco anos uma parceria para a . venda dos excedentes das marcas Zara, Stradivarius, Breskha e outras, . para países onde o grupo espanhol não tem lojas. "Há cinco . anos começámos a vender os stocks da Inditex para seis países, . entre eles Angola, Moçambique e Paraguai. Esta área representa 5% . do nosso volume de negócios e o objetivo é vender os restos de . coleção que não se vendem na Europa."