O Santander Totta está a facilitar a negociação do crédito à habitação para as famílias com dificuldade em pagar as prestações da casa. O banco lançou uma campanha há duas semanas e conta já com cerca de 1000 famílias abrangidas. Uma operação que o presidente do Santander Totta, António Vieira Monteiro, garante estar a ser "um sucesso". . "A campanha consiste em tentar coordenar a prestação do crédito à habitação com os rendimentos dos clientes. Isso tem sido feito através do alargamento de prazos e redução de 'spreads', entre outras medidas", explicou Vieira Monteiro, na apresentação de resultados do primeiro trimestre do Santander Totta. . No entanto, nem todos os clientes poderão usufruir desta campanha. Segundo adiantou fonte oficial ao DN/Dinheiro, o banco tem identificado um perfil e só os clientes que cumpram esses requisitos são contactados. "Tratam-se sobretudo de clientes que tenham, pelo menos, três prestações em atraso mas menos de seis, que estejam desempregados ou que tenham sofrido uma redução substancial do rendimento", esclareceu fonte oficial. . O banco procura assim adequar a prestação aos rendimentos dos clientes através do alargamento do prazo ou mesmo carência de capital (período durante o qual só paga juros). Ainda assim, "o banco tem também atenção ao bom histórico do risco do cliente", acrescentou fonte oficial do Santander Totta. . Para o caso das famílias em situação do sobreendividamento estão a ser estudadas várias opções na banca. O presidente do Santander Totta admitiu que o arrendamento é uma dessas opções, tal como avançou em primeira mão o Dinheiro Vivo. . "Nós fazemos parte do grupo que está a discutir a situação do crédito à habitação juntamente com a Associação Portuguesa de Bancos (APB), e somos favoráveis a várias hipóteses, inclusive a de Espanha que também prevê a situação de arrendamento", afirmou António Vieira Monteiro. . "Em Espanha já existe essa hipótese de arrendamento em que a renda corresponde a 3% do valor que não é coberto pelo valor da hipoteca". Vieira Monteiro reconheceu que essa é uma opção que a banca está a estudar, juntamente com outras que visam, sobretudo, ajudar as famílias que estão em dificuldades no cumprimento das prestações dos empréstimos. . Entrega de casa salda a dívida . O presidente do Santander Totta admitiu aceitar a entrega da casa para pagamento da totalidade da dívida do empréstimo em casos pontuais. . "Nós temos vindo a aceitar que a casa sirva de pagamento total da dívida, em casos em que se verifique que a família não tem mesmo outras possibilidades", afirmou António Vieira Monteiro. . "Estamos abertos desde que sejam situações de pessoas sem capacidade de pagar. Não há condições para alargar esta prática a quem pode pagar os créditos", acrescentou Vieira Monteiro. . O responsável revelou que o Santander Totta tem sido um banco atento à evolução do crédito malparado e dos casos das famílias que têm dificuldade em fazer face aos seus compromissos. "Há já algum tempo que temos vindo a acompanhar este assunto que tem afetado as famílias portuguesas".