O novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa, que deverá estar pronto em 2015, vai trazer novas oportunidades de negócio. Mas esta não é a única zona da capital com espaços disponíveis para alugar. Nas docas de Santo Amaro de Alcântara e Rocha Conde d'Óbidos, há armazéns vagos. Saiba como pode alugá-los..Contactada pelo Dinheiro Vivo, a Administração do Porto de Lisboa (APL) refere que existem atualmente alguns espaços disponíveis para alugar nestas zonas e que a maioria destes espaços "encontra-se em procedimento concursal"..Veja também: Requalificação vai mudar face de Lisboa.O aluguer de espaços é feito ao abrigo da chamada Lei da Água e resulta de um procedimento concursal desenvolvido na sequência de um pedido do interessado. Ou seja, sem que seja necessário o Porto de Lisboa abrir concurso para a concessão de um armazém, qualquer interessado pode submeter a sua candidatura. Se, no prazo de 30 dias, não for recebido nenhum outro pedido com o mesmo propósito (isto é, se não houver mais candidatos), a APL poderá escolher o candidato a concessionário. Caso haja mais do que um candidato, a concessão irá a concurso. Nesta situação, o primeiro candidato será o escolhido, caso os candidatos estejam em igualdade de condições..A APL não adiantou o preço médio por metro quadrado pedido pelo aluguer dos armazéns, referindo apenas que "os preços resultam do procedimento concursal e têm em conta as áreas em questão". Ao que o Dinheiro Vivo apurou junto dos restaurantes da Doca de Santo Amaro de Alcântara, as rendas têm valores diversos..Nuno Mira, chefe de cozinha do restaurante no armazém número 6 da Doca de Santo Amaro, o Doca 6, afirma que paga cerca de 10 euros por metro quadrado, mais os 23% IVA, o que resulta em 5000 euros de renda mensal. "Mas, hoje, tudo é negociável. Alguém que tente alugar um armazém agora consegue um preço mais baixo. Nós já tentámos que a renda baixasse, mas ainda não tivemos efeitos práticos nesse sentido", conta Nuno Mira..O caso muda de figura noutro restaurante. O chefe do Doka Grill garante que as rendas de todos os armazéns nesta doca variam entre os 28 e os 36 euros por metro quadrado. "No nosso caso, pagamos 28 euros por metro quadrado e um total de 3811 euros mensais", afirma..Já a Associação de Concessionários da Doca de Santo Amaro de Alcântara indica que, no total dos cerca de 20 pavilhões da doca, os preços pelo aluguer variam entre os 15 e os 34 euros por metro quadrado. O presidente da Associação explica que esta variação se deve à duração dos contratos e ao momento em que estes são celebrados, sublinhando que tem sido demonstrada abertura por parte da APL para negociar estes valores. Além disso, acrescenta, a tutela da zona ribeirinha foi dividida. Uma parte foi entregue à Câmara de Lisboa, pelo que os preços nas zonas que não fazem parte da APL serão diferentes..Pode consultar aqui os formulários para candidatura à concessão de um armazém.