Aumento do preço das casas acelera: em novembro subiu 1,7%

Ao longo do ano passado, o ritmo de subida dos preços das casas abrandou, mas em novembro voltou a acelerar.

Depois de meses de subidas ligeiras, novembro trouxe um aumento mais expressivo ao preço das casas. Segundo o índice publicado esta segunda-feira pela Confidencial Imobiliário (CI), no penúltimo mês de 2019 o valor das habitações em Portugal aumentou 1,7%.

O ritmo de subida dos preços vinha abrandando desde abril. Até outubro, as taxas oscilaram entre 0,6% e 1,5%. A análise da CI destaca que "a valorização mensal registada em novembro vem interromper, de forma mais expressiva, este percurso e equipara-se às taxas de variação mensal registadas em janeiro e fevereiro, que superaram 1,6%".

Segundo Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, "estes dados mostram que as expetativas de abrandamento da subida dos preços em Portugal traçadas para 2019 acabaram por não se cumprir, apesar da valorização dos mercados âncora de Lisboa e Porto estar claramente a perder ritmo".

A comparação homóloga revela que em 12 meses os preços aumentaram 14,1%, mais 0,9 pontos face à variação homóloga de 13,2% registada em outubro. "Os preços a nível nacional mantêm um ritmo forte e constante de subida, apesar de já superarem em 34% os níveis de 2007, sendo agora impulsionados pelos mercados da periferia destas cidades, onde, de forma geral, os preços só descolaram em 2019", ressalva o responsável da plataforma.

A Confidencial Imobiliário não faz previsões para 2020, mas antecipa que as cidades periféricas, "em princípio" não deverão exibir ciclos de valorização tão longos como Lisboa e Porto. "Os próprios operadores de mercado dão já conta de que os compradores estão mais cautelosos e sensíveis aos preços, apesar das limitações na oferta", conclui Ricardo Guimarães.

Ana Sanlez é jornalista do Dinheiro Vivo

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