Crédito à habitação. Mais uma vez, o mês chega ao fim e as notícias não são boas para quem tem um empréstimo à compra de casa. As prestações vão subir, com as taxas Euribor a registarem os valores médios mensais mais altos desde a sua criação. Mas já se nota uma desaceleração neste aumento

Euribor a seis meses mais do que duplica em 3 anos

As taxas de juro usadas para os empréstimos à compra de casa voltaram a subir em Agosto, agravando as revisões de taxa e as novas contratações a realizar em Setembro. No espaço de um ano, o principal indexante usado no mercado português, a Euribor a seis meses, subiu 12,5%, registando um valor médio de 5,160% no mês que agora termina.

Este aumento traduz-se num agravamento anual de 55 euros ou mais 6%, num empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de um ponto percentual, de acordo com uma simulação feita pelo DN. Há um ano, a taxa de juro indexada à Euribor a seis meses, acrescida de um ponto de margem, situava-se nos 911,70 euros (com encargos). Para os novos contratos a realizar em Setembro próximo, a mesma taxa é de 6,610% e a prestação passa para 966,81 euros.

A subida dos juros registou, no entanto, uma desaceleração na sua escalada ao longo do mês de Agosto. Face a Julho, a Euribor a três meses registou um ligeiríssimo aumento de 0,4%, para os 4,965%, enquanto a de seis meses apresentou um aumento de 1,4% face ao mês anterior. Já a Euribor a 12 meses, pouco usada em Portugal como indexante, saldou-se mesmo numa redução de 1,2% face a Julho. Um sinal de que o mercado interbancário prevê valores mais baixos dentro de um ano.